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江蘇大友招標代理咨詢有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受 南京市軍隊離休退休干部活動中心 （采購單位名稱，以下簡稱“采購人”）委托，就 南京市軍隊離休退休干部活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目 （項目名稱）進行內(nèi)控采購，茲邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與。

一、項目基本情況

1、項目編號：JSDY-2023F402

2、項目名稱：南京市軍隊離休退休干部活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目

3、預(yù)算金額：80萬元（報價超過項目預(yù)算作無效響應(yīng)處理） 

4、采購內(nèi)容：房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護和管理、物業(yè)管理全部區(qū)域秩序維護、安全管理、內(nèi)部停車場管理、道路、管道及物業(yè)管理全部區(qū)域的清潔服務(wù)、中心食堂(工作日需提供40人左右的午餐）的運營及管理、書吧管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、特約服務(wù)等。

5、項目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。一年合同到期后，如成交供應(yīng)商依法依規(guī)管理、服務(wù)質(zhì)量較高、社會反映良好的，采購人可與本次成交供應(yīng)商續(xù)簽協(xié)議，最多續(xù)簽兩年。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)公布的2022－2023年度江蘇省省本級、南京市市級、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級黨政機關(guān)、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務(wù)定點采購協(xié)議供貨信息名錄中。（提供證明材料并加蓋公章）

三、獲取采購文件

本項目文件按照200元/本收取費用。自公告發(fā)布之日起至2023年09月13日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止（北京時間，法定節(jié)假日除外），請各潛在供應(yīng)商將以下材料以掃描件形式發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱（jsdayou2015@vip.126.com），并注明單位（全稱）、法定代表人、授權(quán)委托人、聯(lián)系電話、項目名稱、項目編號、分包號（若有），代理機構(gòu)將在收到郵件后的一個工作日內(nèi)回復(fù)供應(yīng)商是否通過，通過后代理機構(gòu)將會把采購文件發(fā)送至供應(yīng)商郵箱，請各供應(yīng)商留意郵箱情況。

（1）具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份加蓋公章）；

（2）法人授權(quán)委托書（原件一份加蓋公章）；

（3）授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件一份加蓋公章）；

（4）南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書（原件并加蓋公章）。

根據(jù)《南京市政府采購供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》（寧財規(guī)〔2018〕10號）有關(guān)規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)當事先登陸“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（https://njgc.jfh.com/）主頁“政府采購供應(yīng)商誠信檔案”欄目進行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交響應(yīng)文件截止日兩天前辦理。

供應(yīng)商參加本次政府采購活動時，在采購文件發(fā)布之日起至遞交響應(yīng)文件截止日前，應(yīng)先登錄“信用南京”在線打印其“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”，經(jīng)法定代表人簽字、加蓋供應(yīng)商公章后作為響應(yīng)文件的組成部分，“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”是參加本次政府采購活動的必備材料。（南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：025-52718366；供應(yīng)商可就用戶注冊與打印“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”等事宜進行咨詢。）

注：供應(yīng)商通過后，須將獲取磋商文件的付款記錄截圖發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱，經(jīng)代理機構(gòu)確認無誤后方可獲取磋商文件。磋商文件購買付款賬號（支付寶）：jsdayou2015@vip.126.com，付款時請備注相關(guān)項目及供應(yīng)商單位名稱。

四、提交響應(yīng)文件時間、地點

1、提交時間、地點

（1）時間：2023年09月15日09點30分-10點00分（北京時間）

（2）地點：南京市鼓樓區(qū)江東北路95號3樓會議室。

2、開啟

（1）時間：2023年09月15日10點00分（北京時間）

（2）地點：南京市鼓樓區(qū)江東北路95號3樓會議室。

3、份數(shù)

（1）一式叁份（壹份正本、貳份副本），每份響應(yīng)文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。其中，報價表、南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書、實質(zhì)性資格證明文件另需單獨封裝壹份，作為采購人及代理機構(gòu)評標前資質(zhì)審查依據(jù)。

（2）響應(yīng)文件電子版壹份（一般應(yīng)為U盤形式、隨紙質(zhì)響應(yīng)文件一并提交，且U盤上需標明各家供應(yīng)商單位名稱）。

五、公告期限

自本公告在法定媒體發(fā)布之日起三個工作日。

六、其他補充事宜

1、供應(yīng)商應(yīng)提供下列資格證明材料(包括但不限于)

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前上一年度的會計報表）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

（6）滿足本項目特定資格要求的證明材料：供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)公布的2022－2023年度江蘇省省本級、南京市市級、南京市江北新區(qū)、南京市區(qū)級黨政機關(guān)、事業(yè)單位及團體組織物業(yè)管理服務(wù)定點采購協(xié)議供貨信息名錄中（提供證明材料加蓋公章）；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供項目實施所必須的許可資質(zhì)證明材料）：無。

2、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動

（1）供應(yīng)商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動；

（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3、是否接受進口產(chǎn)品：不接受。

4、集中考察現(xiàn)場及答疑時間、地點：采購人不組織。供應(yīng)商如果對采購需求有疑問請和采購人溝通。

5、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

（1）采購單位聯(lián)系方式

采購單位：南京市軍隊離休退休干部活動中心

采購單位聯(lián)系方式：025-83116792

辦公地址：南京市鼓樓區(qū)云南北路79號

（2）代理機構(gòu)聯(lián)系方式

項目負責人：丁工

采購文件編制：祁工

聯(lián)系電話：025-69576335

聯(lián)系傳真：025-69576334

辦公地址：南京市鼓樓區(qū)江東北路95號3樓